Разработка сайта:

Web-студия Интер

Главный редактор:

Ирина Зубова








О налогообложении НДФЛ дохода налогового резидента Украины от продажи недвижимого имущества (квартиры) в РФ Печать E-mail


МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА

ПИСЬМО
от 4 марта 2014 г. N ЗН-3-13/844@

Федеральная налоговая служба рассмотрела обращение по вопросу налогообложения физического лица - налогового резидента Украины, получающего доход от продажи находящегося на территории РФ недвижимого имущества, и сообщает следующее.
Согласно положениям пункта 1 статьи 13 Соглашения между Правительством Российской Федерации и Правительством Украины об избежании двойного налогообложения доходов и имущества и предотвращении уклонений от уплаты налогов от 8 февраля 1995 года (далее - Соглашение) доходы от отчуждения недвижимого имущества, принадлежащего резиденту Украины и находящегося на территории Российской Федерации, могут облагаться налогом в РФ.
Данное положение означает, что Российская Федерация вправе применить нормы своего внутреннего налогового законодательства к указанным доходам налогового резидента Украины.
Согласно положениям статьи 209 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) объектом налогообложения для физических лиц - нерезидентов являются доходы от источников в Российской Федерации. Пунктом 3 статьи 224 Кодекса предусмотрено, что такие доходы облагаются по ставке 30 процентов.
Таким образом, доход налогового резидента Украины от продажи квартиры в РФ облагается в Российской Федерации по ставке 30 процентов.
С учетом положений подпункта 2 пункта 1 и пункта 3 статьи 228, пункта 5 статьи 83, а также пункта 1 статьи 229 Кодекса в отношении дохода от продажи квартиры налогоплательщик - резидент Украины должен представить налоговую декларацию в налоговый орган по месту нахождения этого имущества в срок до 30 апреля года, следующего за налоговым периодом, в котором упомянутый доход был получен.
Исходя из положений пункта 1 статьи 22 Соглашения, если резидент Украины получает доход, который может облагаться налогом в РФ, то сумма налога на этот доход, уплаченная в РФ, подлежит вычету из налога, взимаемого с такого резидента в связи с таким доходом на Украине. Тем самым устраняется двойное налогообложение.

Действительный
государственный советник
Российской Федерации
2 класса
Н.С.ЗАВИЛОВА


04.03.2014

 

addizbr

Подписаться на новости: