Разработка сайта:

Web-студия Интер

Главный редактор:

Ирина Зубова








Об изменении порядка освобождения от налогообложения НДФЛ доходов от продажи недвижимого имущества с 1 января 2015 г. Печать E-mail

Вопрос: Об изменении порядка освобождения от налогообложения НДФЛ доходов от продажи недвижимого имущества с 1 января 2015 г.

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 29 декабря 2014 г. N 03-04-05/68028

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу изменения порядка освобождения от налогообложения доходов физических лиц, полученных от продажи недвижимого имущества, и в соответствии со "статьей 34.2" Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.
Федеральным "законом" от 29.11.2014 N 382-ФЗ "О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 382-ФЗ) предусматривается увеличение до пяти лет минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, доходы от продажи которого освобождаются от налогообложения. При этом минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества, доходы от продажи которого освобождаются от налогообложения, составляет три года в случае, если право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком:

  • в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным "кодексом" Российской Федерации;
  • в результате приватизации;
  • в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.

Субъектам Российской Федерации предоставляется право уменьшать вплоть до нуля минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества.
Предусмотренный Федеральным "законом" N 382-ФЗ порядок налогообложения доходов физических лиц от продажи недвижимого имущества будет применяться в отношении объектов недвижимого имущества, приобретенных в собственность физических лиц после 1 января 2016 года.
Одновременно сообщаем: в соответствии с "подпунктом 2 пункта 2 статьи 220" Кодекса (в редакции Федерального закона N 382-ФЗ) предусмотрена возможность уменьшения суммы облагаемых налогом доходов от продажи недвижимого имущества на сумму фактически произведенных налогоплательщиком и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением имущества.
По вопросу расчета суммы налога на доходы физических лиц в случае продажи недвижимого имущества следует обратиться в налоговый орган по месту жительства.

Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
Р.А.СААКЯН

29.12.2014

 

addizbr

Подписаться на новости: